Operação Urbana

Aprovada em segunda votação na Câmara Municipal no final do ano passado, o prefeito Ricardo Nunes (MDB) sancionou no último dia 11, a lei que institui a Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, abrangendo parte da Vila Prudente, Mooca, Ipiranga, Cambuci e arredores.  A medida flexibiliza (ainda mais) as regras de zoneamento nessas regiões permitindo que as construtoras possam pagar um valor para a Prefeitura e ir além dos atuais limites de uso e ocupação do solo. A quantia arrecadada será investida em melhorias para a própria região. Essa é a teoria. A grande dúvida é como realmente funcionará na prática, principalmente porque a população pode dobrar nas áreas atingidas pela nova legislação.
O projeto é antigo. Foi criado em 2015, na gestão de Fernando Haddad (PT), e encaminhado à Câmara Municipal no mesmo ano. Foi aprovado em primeira votação em julho de 2021 e desde então, aguardava ser votado em definitivo. Nesse meio tempo, principalmente antes da pandemia, ocorreram diversas audiências públicas para discutir a Operação Urbana. A Folha participou de várias dessas rodadas de conversas e sempre defendeu, com apoio de grande parte da comunidade, a implantação de parque na totalidade do antigo terreno da Esso, na rua Barão de Monte Santo, na Mooca. Além de ser uma compensação pela grave contaminação sofrida na área, também era uma chance única de melhorar a cobertura vegetal da região, com enormes ganhos de saúde para a população. A proposta foi parcialmente ignorada e quem passa pelo local, já vê os estandes de vendas dos futuros empreendimentos imobiliários que vão tomar mais da metade do espaço. No restante, a proposta que consta no projeto é um parque linear alagável – além de servir ao lazer, terá a missão de conter águas em uma região altamente concretada.
Apesar dessa lamentável derrota para a Mooca imposta pela atual gestão, é importante torcer para a Operação Urbana realmente conseguir recuperar esse eixo que ainda acumula muitos galpões e terrenos vazios de antigas fábricas. A questão será alvo de muitas pautas da Folha e devidamente esmiuçada. Mas, fica desde já o alerta de que merece muita atenção de todos.

Henry Ford
Uma das mais antigas lutas desta Folha, a ligação do final da avenida Henry Ford com a alça da avenida Anhaia Mello, sob o viaduto Grande São Paulo, na Vila Prudente, está prevista na Operação Urbana sancionada neste mês.
Em recente resposta ao jornal, em setembro do ano passado, a São Paulo Urbanismo afirmou que “a intervenção poderá prever conexão em desnível sem prejuízo do funcionamento do ramal ferroviário. A inclusão no Programa de Intervenções da Operação Urbana autoriza a destinação de recursos para elaboração e implantação da conexão”.
A medida deve aliviar o trânsito das ruas Capitão Pacheco e Chaves e Dianópolis, facilitando ainda o acesso ao ABC. As construtoras sobem seus prédios em velocidade estarrecedora. Esperamos que a Prefeitura tenha a mesma agilidade e vitalidade para cumprir a contrapartida