Nesta semana foram realizadas duas audiências públicas na região para discutir o projeto da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, antes chamada de Mooca – Vila Carioca. A idéia do projeto é criar uma região compacta, que aproxime moradias e empregos, conte com variedade de áreas verdes, de equipamentos públicos e serviços. A primeira reunião aconteceu na segunda-feira, dia 1º, no Clube Atlético Juventus, e discutiu aspectos pontuais da Mooca, entre eles a antiga reivindicação da comunidade de transformar o terreno da Esso
Na audiência ocorrida na Mooca, além do subprefeito Evando Reis e de representantes da São Paulo Urbanismo, órgão ligado à Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, o secretário da pasta, Fernando de Mello Franco, também esteve presente.
A apresentação foi mediada por Gustavo Partezani Rodrigues, diretor de desenvolvimento da SP Urbanismo. Entre as explicações foi ressaltada a intenção de criar um parque no amplo terreno na rua Barão de Monte Santo, na confluência com as ruas Vitoantonio Del Vechio e Dianópolis, que por mais de 50 anos abrigou uma distribuidora de combustíveis da Esso Brasil. Entretanto, a princípio, a idéia da Prefeitura é negociar com a construtora dona do espaço a implantação da área verde em 40 mil m² do local, proposta que não atende a reivindicação da comunidade, que pleiteia 100% da área transformada em parque.
Na Vila Prudente, a audiência também foi apresentada pelo diretor da SP Urbanismo e, após as explicações, o assunto mais questionado pelos presentes, que lotaram o salão do CTC-VP, foi em relação às moradias populares previstas para a região. Estão programadas no projeto a construção de 12.929 novas habitações de interesse social.
O que chamou a atenção nas duas audiências foi a presença maciça de integrantes de movimentos de moradias populares. Na proposta da Operação Urbana está prevista a construção de 83.958 novas unidades residências, sendo que 20.470 são destinadas a famílias de baixa renda.
Uma nova apresentação do projeto será realizada na próxima segunda-feira, dia 8, às 18h, no Centro Educacional Unificado (CEU) Meninos, que fica na rua Barbinos, no Sacomã.
O que está estipulado no projeto
A Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí foi prevista no Plano Diretor Estratégico de 2002. Os estudos preliminares começaram em outubro de 2011 pelo Consórcio CMVC, contratado pela Prefeitura, e têm como objetivo promover o desenvolvimento do perímetro que abrange os bairros da Mooca, Cambuci, Ipiranga, Vila Zelina, Vila Prudente e Vila Carioca. Nesta fase atual, a Prefeitura está promovendo diálogos com a população para receber contribuições e finalizar o documento que será entregue à Câmara Municipal para a criação da Lei. Aprovado pelos vereadores, o processo começa a ser implantado em
De acordo com os dados levantados, a área definida para receber a Operação é de
Para atender esta demanda de moradores, o objetivo do projeto é implantar na região oito novas Unidades Básicas de Saúde (UBS), quatro Atendimentos Médicos Ambulatoriais (AMA), cerca de 1.200 leitos hospitalares, triplicar o metro quadrado de áreas verdes, inclusive com a criação de seis parques, inserir
Segundo a Prefeitura, a viabilidade financeira da Operação será através de verba proveniente da criação de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), que permite ao município cobrar pela autorização de construir dentro do perímetro estipulado na proposta. A estimativa é que com as CEPACs a Prefeitura arrecade R$ 5.616,02 bilhões.