Ainda sem destinação, o imóvel de 59.433 m² do Shopping Capital, na avenida Paes de Barros, 2761, na Mooca, está em estado de abandono. Interditado pela última vez em 2012, o espaço não conta com seguranças preservando o prédio, o que vem facilitando a invasão de moradores de rua e usuários de drogas pela antiga entrada do estacionamento na rua de trás, a rua Coronel Joviniano Brandão. Para piorar a situação, segundo a vizinhança, o local também abriga “bailes funks” aos finais de semana.
“Ninguém toma conta do prédio. Percebemos isso desde o ano passado, quando dois moradores de rua começaram a dormir no estacionamento. Algumas semanas depois o número de pessoas aumentou. Como nada foi feito para expulsá-los, o local virou uma bagunça completa. É gente usando crack, uma molecada fumando maconha, som alto o fim de semana inteiro… A vizinhança não aguenta mais conviver com isso”, comenta uma moradora das proximidades que prefere não se identificar.
Outra vizinha que também não quer ter o nome divulgado ressalta que o trecho ficou bastante perigoso. “Os crimes aumentaram. Assaltam pedestres no trecho. Levam rádios de carros. A polícia não faz nada para combater e a Prefeitura não intima o proprietário do prédio a colocar tapumes e seguranças no local. Enquanto isso, os moradores do bairro ficam reféns da situação”, reclama.
Um residente da rua Coronel Joviniano Brandão conta que já foi alvo de bandidos escondidos no estacionamento. “Estávamos até acostumados com a presença de usuários de drogas e moradores de rua no espaço. Passava ali todo dia e não tinha medo. Mas, de uma hora para outra, começaram a surgir pessoas diferentes e começaram a assaltar. Há cerca de 20 dias, voltava a pé para casa, de noite, quando dois me abordaram, pedindo a carteira e o celular. Como estava sem nada, pois só havia ido fazer uma caminhada, eles ameaçaram me bater. Nunca mais andei por ali”, conta o morador.
Questionada sobre a situação, a Subprefeitura Mooca não respondeu até o fechamento desta edição. O 21º Batalhão de Polícia Militar informou que o patrulhamento no trecho já foi reforçado e que também solicitou que a Subprefeitura notifique o proprietário para proteger o prédio.
A reportagem também indaga, há cerca de um mês, a Instituição Luso-Brasileira de Educação e Cultura (ILBEC), dona do local, sobre a situação de abandono, mas não obteve resposta até a tarde de ontem.
Histórico
Inaugurado em 2006, o Shopping Capital foi interditado diversas vezes por causa das irregularidades no imóvel, mas, voltava a funcionar através de liminares. Aos poucos, lojistas e público deixaram de utilizar o estabelecimento que, mesmo aberto, estava sempre vazio. Em junho de 2012, a Subprefeitura Mooca lacrou de vez o espaço, pelo imóvel exceder a área permitida. O alvará inicial para a execução da edificação previa construção de edifício com 31.546 m² e seis pavimentos. No entanto, o prédio tem 59.433 m². Para o Ministério Público de São Paulo, que investiga irregularidades no shopping, a área excedente deve ser demolida.
Através de uma empresa especializada em leilão, a ILBEC tentou leiloar o prédio duas vezes em dezembro de 2013, a última com valor mínimo de R$ 135,5 milhões e uma das clausulas estipulava que o vencedor do leilão ficaria responsável pela regularização do imóvel. Mas, os lances não chegaram ao preço desejado.
DERRUBA LOGO ESSE PREDIO!