No último dia 20 aconteceu a segunda tentativa de leiloar o prédio do Shopping Capital, na avenida Paes de Barros, 2761, na Mooca. O imóvel, que está interditado há mais de um ano pela Prefeitura por falta de Habite-se e de Licença de Funcionamento, não recebeu nenhum lance. O valor estipulado para a venda foi de mais R$ 135 milhões.
Realizado pela Tegmax, empresa do ramo de leilões, o processo estipulava que o arrematante seria o responsável pela regularização da área construída, que é bastante divergente do projeto aprovado. O imóvel tem quase o dobro da metragem permitida para a sua construção. O alvará inicial para a execução da edificação previa construção de edifício com 31.546 m² e seis pavimentos. No entanto, o imóvel tem 59.433 m². O Ministério Público defende que a parte excedente seja demolida.
Por conta das irregularidades, o empreendimento, inaugurado em 2006, foi interditado por diversas vezes, mas, através de liminares judiciais, voltava a funcionar. Aos poucos, os próprios lojistas e o público acabaram abandonando o shopping, até que ficou lacrado definitivamente.
A Folha questionou em dezembro e novamente nesta semana, através de e-mail, a administração do empreendimento, mas não obteve retorno.
Por gentileza, gostaria de saber se existe um novo leilão, alguma novidade neste caso.