Além da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí que planeja aumentar a população de Vila Prudente de 130 para 270 habitantes por hectares na faixa que margeia o rio (leia mais na página 6); o bairro também é alvo da revisão da Lei de Zoneamento que classifica a avenida Anhaia Mello como Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU) – áreas que, na visão da Prefeitura, por contarem com boa estrutura de transporte público, permitem adensamento elevado. Tal situação vem preocupando moradores da região que se manifestaram na audiência pública promovida pela Comissão de Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente da Câmara Municipal no dia 17, no salão do Círculo de Vila Prudente.
Os distritos de Vila Prudente e São Lucas somam cerca de 250 mil habitantes e na opinião do vereador Paulo Frange (PTB), relator do projeto, “a verticalização da região ainda é muito pequena”. Durante a audiência foi citado estudo que aponta que o crescimento demográfico na região está negativo. “Essas zonas do Eixo de Transformação previstas no projeto trabalham no sentido de trazer mais desenvolvimento social e econômico para esses bairros. Serão construções de cerca de 28 metros de altura”, explicou. Além dele, também estavam presentes os vereadores Gilson Barreto (PSDB) e Edir Sales (PSD).
A Prefeitura promete que melhorias ambientais, de transporte, e drenagem virão antes do adensamento, mas lideranças e moradores não ficaram satisfeitos com a proposta. O presidente do Círculo e da Folha, Newton Zadra, lembrou que a Vila Prudente, junto com a Mooca, são as regiões mais carentes da cidade em áreas verdes por habitantes e que enquanto a Prefeitura alega que não tem verba para novos parques, insiste em adensar, o que vai prejudicar ainda mais a qualidade de vida de quem já reside nos distritos.
Moradores também reclamaram que a Prefeitura não resolve o problema de quem sofre com as históricas enchentes da Anhaia Mello e mesmo assim, quer colocar mais habitantes ao longo da avenida.
O advogado e conselheiro participativo de Vila Prudente, Osmar Lemes dos Santos, também se manifestou contrário. “Hoje já temos dificuldades com falta de creches, postos de saúde, áreas verdes e de lazer. Com o crescimento da população isso deve piorar”, destacou.
O vereador Gilson Barreto alertou sobre a importância da participação popular. “Não estamos aqui para dizer amém para o que o prefeito mandou, podemos mudar o que for necessário, mas se não houver manifestação das pessoas para a Comissão, o projeto vai passar e ficar como está”, sintetizou. Todos os vereadores presentes colocaram seus gabinetes à disposição para esclarecer dúvidas e receber novas demandas.
“Estamos na reta final das audiências nas subprefeituras, depois teremos as temáticas na Câmara Municipal. O projeto deve entrar em votação em novembro. Ainda dá tempo de fazer propostas e acompanhar atentamente, porque é essa lei que dará as diretrizes da cidade pelos próximos 20 anos”, destacou a vereadora Edir Sales.
Através do link http://www.camara.sp.gov.br/zoneamento/ é possível ter mais detalhes do projeto, fazer propostas e conferir a agenda das próximas audiências.
Entenda a ZEU
A ZEU corresponde às áreas destinadas ao uso residencial e não residencial com densidades demográfica e construtiva altas. O coeficiente de aproveitamento na ZEU – fator que, multiplicado pela área do terreno, indica a quantidade de metros quadrados que podem ser construídos em um lote – será alterado próximos das linhas de trem e metrô e corredores de ônibus. Nessas regiões, o fator será quatro, o que significa que se o terreno tiver 100 m², o investidor poderá erguer um prédio de até 400 m² da área construída. Enquanto em outros territórios de São Paulo, o fator será dois.
mais uma vez esse prefeito de sp fazendo as coisas , nas coxas de qualquer jeito , pelo amor de deus quanto tempo falta para esse petralha sair da prefeitura de sp
Precisamos de mais verde e menos concreto…….
A Vila Prudente tem uma localização privilegiada na cidade de São Paulo, e precisa sim ser mais adensada, temos metrô, trem e ainda o expresso tiradentes, seria muito mesquinho de nossa parte não querer o desenvolvimento e o adensamento de nosso bairro.
concordo com vc a Anhaia mello deveria ser melhor aproveitada para morada e não esse monte de loja de carro que usam o espaço de qualquer forma
Porem não podemos esquece que esta avenida ENCHE DE AGUA na época do verão , precisa estruturar para depois colocar moradores imagine encher de gente com a avenida enchendo de agua o pessoal perdendo td , inclusive vidas
Engraçado, todo mundo agora virou defensor do verde, e querem “menos concreto”. Claro que querem… Querem entupir a cidade de carros, cimentam os quintais pra caber seus carros, reclamam de ciclovias, mas “querem” verde? Não é só por uma vaga e discutível noção de qualidade de vida, mas pelo fato de que áreas verdes também servem aos especuladores, isso se torna um “atrativo” mercadológico, vira “valorização”. Se as pessoas querem verde, por que permitiram que os especuladores derrubassem as casas antigas do bairro – que tinham jardins e árvores – e construissem esses horrendos caixotes cimentados. As casas tinham árvores, agora as poucas que as possuem são vendidas e derrubadas. E eu pessoalmente flagrei – e informei à Secretaria do Verde – sobre dois imóveis nas imediações de Vila Zelina e Vila Bela que sumiram com árvores de seus quintais do dia pra noite e um imóvel em Vila Zelina cuja árvore na calçada sumiu. Em tempo: quanto tempo falta pra gente se livrar do PSDB em SP. Nem árvore, nem água, nem Metrô, nem escola. E tem quem se sinta orgulhoso de votar nessa tucanalha ruim de serviço.
Humberto, com certeza você é militante do PT… Car…o esquece partido e foca no problema… Toda hora você critica o PSDB e enaltece os Petralhas… Independente de partido estamos pedindo melhorias pra região..